others不動産を貸すメリット

【1】安定した家賃収入を得られる

不動産を賃貸に出す最大のメリットは、安定的な家賃収入を得られることです。空室対策や賃料設定を適切に行うことで、長期的な収益源として活用できます。CORE PRIDE’Sでは、地域相場・入居需要をもとに、適正な賃料プランをご提案します。

【2】売却よりも資産を残せる

「売る」ことで現金化するよりも、「貸す」ことで資産を維持しながら収益を得ることが可能です。将来的に相続や住み替えを考えている方にとっても、賃貸運用は柔軟な選択肢です。

【3】税金面でのメリットも

賃貸経営では、固定資産税や管理費、修繕費などを経費として計上できる場合があります。また、相続税評価額が下がることもあり、節税対策としても有効です。CORE PRIDE’Sでは、税理士と連携して賃貸経営の税務面もサポートしています。

others賃貸運用の注意点と対応策

【1】空室リスクへの対策

賃貸経営で最も不安なのが空室リスクです。CORE PRIDE’Sでは、賃料設定の見直しやターゲットに合わせた募集戦略を立案し、物件の魅力を高めるリフォーム提案も行います。また、独自のネットワークを活かし、早期入居を実現します。

【2】入居者トラブルや滞納への対応

家賃滞納や近隣トラブルなど、オーナー様にとってストレスの大きい対応も、当社がすべて代行します。弁護士・管理スタッフが連携し、法的対応から円満解決までサポートいたします。

【3】建物管理と修繕対応

定期点検や共用部分の清掃、設備の修理なども当社が一括で管理します。小さな修繕から大規模修繕まで、提携業者による迅速対応で、入居者満足度を高めます。

othersCORE PRIDE’Sの賃貸管理サービス

【1】入居募集から退去まで一括管理

入居募集・審査・契約・更新・退去立会いまで、賃貸管理に関わるすべての業務を当社が代行します。オーナー様は毎月の家賃収入を受け取るだけで、安心して運用が可能です。

【2】管理報告の透明性

家賃の入金状況や修繕履歴を定期的にレポートで報告。囲い込みや不透明な経費請求は一切行わず、明確で安心できる管理体制を構築しています。

【3】リフォーム・リノベーション提案

築年数の経過した物件でも、リノベーションを行うことで賃料アップや長期入居が期待できます。CORE PRIDE’Sのリノベーション事業部が、デザイン性とコストバランスに優れた再生提案を行います。

others賃貸運用の流れ

• ご相談・現地調査
• 賃料査定・収益シミュレーション
• 募集プランのご提案
• 入居者募集・契約締結
• 管理・入金・退去対応

CORE PRIDE’Sでは、オーナー様のご希望に合わせて「部分管理」「一括管理」など柔軟にプランを選べます。

othersまとめ｜貸すことで資産を守り、未来へつなげる

不動産を売らずに貸すという選択は、資産を残しながら安定収益を得る賢い方法です。CORE PRIDE’Sでは、囲い込みゼロの透明な管理体制と士業連携による総合サポートで、オーナー様の不動産価値を最大限に引き出します。まずは無料相談にて、最適な賃貸運用プランをご提案いたします。